?

Log in

No account? Create an account

masterok


Мастерок.жж.рф

Хочу все знать


Previous Entry Share Flag Next Entry
Кредиты в СССР
masterok


В современной России очень плотно общаюсь с кредитами как потребитель (брал 5 кредитов, из них 2 ипотечных), но вот в СССР как то даже и был не в курсе как с этим обстояли дела. Давайте узнаем об этом вместе.

Многие считают, что ипотека – это явление антисоветское и буржуазное, которое не могло существовать в СССР. Да и как ей там взяться, если вся советская система отвергала все проявления частной собственности, не говоря уже о приобретении приватного жилья. Тем не менее, ипотека и потребительские кредиты в стране все же существовали, однако развивались циклично и в разное время претерпевали изменения. Давайте вспомним, какие кредиты в СССР выдавались населению…

В 20-е годы наследство жилого фонда от старого режима было в плачевном состоянии и тогда правительству нужно было срочно ускорять жилищное строительство. Тогда было придумано увеличить заработные платы и удешевить кредиты на строительство. В этом случае строительство будет вестись за счет собственных накоплений граждан, при небольшой поддержке средствами госбюджета.

Ипотека 20-х годов имела свои отличительные черты.

Стоимость квадратного метра определялось правительством каждой республики, которая должна была снижаться на 15% в сравнении с прошлым годом.

Процент по кредиту не превышал 1% в год.

Система выплат предусматривала постепенное их увеличение в последующие годы, которое напрямую зависело от роста зарплат. Первые три года разрешалось выплачивать только проценты, без погашения основного долга.

Был установлен разный срок кредитования для домов из разных материалов. Ипотека на дома из камня давалась на 60 лет, а для домов из дерева – 45 лет. Как видим, условия были очень привлекательные, не то, что сейчас. Но хорошим начинаниям не дал долго продлиться тоталитарный режим, свернувший НЭП, да и вообще какое-либо кредитование, которое шло вразрез с тогдашними формами коммунизма, не признававшим ничего личного. Весь жилой фонд в это время был признан «всенародным достоянием».





30-е годы отличаются тем, что все силы советских властей оказались брошены на ликвидацию достижений жилищной кооперации и льготного кредитование на строительство жилья. В те же годы была создана система выдачи ордеров на жилые помещения, которая легла в основу советской жилищной политики до самого распада СССР. Ордер давал право проживать в доме не более пяти лет (с правом продления), но не распоряжаться им.

В период «оттепели», в 60-е годы, правительство СССР решило вернуться к идее стимулирования строительства за счет сбережений населения при поддержке со стороны государства. Однако эти попытки возрождения были очень слабы и не принесли должного результата.

И только в 80-е годы в стране вернулись к опыту выдачи как ипотечных, так и потребительских кредитов. И произошло это не от нехватки денег, а оттого, что было удобно брать ссуду. Процентные ставки по потребительскому кредиту в то время не превышали два процента, а все выплаты по кредиту высчитывались с заработной платы и были совсем незаметны для кредитополучателя.

Для тех, кто берет кредит, создавались самые комфортные условия. Никакой беготни по банкам, ни заботы о ежемесячных выплатах. Все проблемы решало государство. Работа (впрочем, как и все) в те года отличалось стабильностью, а зарплаты не успевали разойтись за месяц.

Большие доходы населения обеспечили большие очереди на автомобили (сроком до 5 лет). Многие готовы были платить в 2 раза больше, лишь бы не стоять в очереди. Кстати, в 80-е годы можно было купить «Запорожец» и «Москвич» в кредит, однако все хотели иметь «Жигули», ради чего готовы были ждать несколько лет. Стоимость автомобиля «Жигули» равнялась стоимости однокомнатной кооперативной квартиры, поэтому не редко люди обменивали квартиру на машину.





Ипотечные кредиты на закате СССР граждане могли получить только от Сбербанка, с процентной ставкой не более 2% на срок 50 лет. При этом, в зависимости от места проживания заемщика, устанавливался свой порядок кредитования. В любом случае, погашение кредита начиналось с третьего года после его получения.



Какие кредиты можно было взять в СССР?

Во время существования СССР не было коммерческих банков, а был единый государственный банк – «Сбербанк России». Благодаря данной кредитной организации население страны могло покупать товары длительного пользования с рассрочкой платежа.

При этом минимальная сумма первого взноса составляла всего 50 рублей, после 1985 года она была увеличена до 100 рублей.

Кроме того, оформить в рассрочку можно было все, что угодно, начиная от деталей одежды и заканчивая крупногабаритной техникой, мебелью и автотранспортом.

Для оформления рассрочки потенциальным заемщикам нужно было предоставить следующие документы:

Оригинал справки с места работы о заработной плате за последние 3 месяца (начиная с 1985 года – за последние 12 месяцев);
Оригинал ходатайства профсоюзной организации;
Оригинал чека об оплате 25% от стоимости товара, приобретаемого в рассрочку (если же сумма товара превышала 3000 рублей, то оплата составляла 50% от его стоимости).
Остальную сумму стоимости товара в рассрочку клиенты банка могли выплачивать в течение полугода (при более длительном сроке – до 3-4 лет). Торговая же организация, торгующая в рассрочку, получала за каждый приобретенный клиентом товар – 2% от суммы.

Иногда для того, чтобы заработать на первый взнос и оформить государственный кредит в СССР, люди продавали старые или вышедшие из моды вещи. Например, можно было купить новый телевизор за 750 рублей, продав старый за 50 рублей.





А некоторые магазины практиковали своего рода бартер с доплатой. Клиент приносил им старую радиотехнику или электротехнику, а в замен с доплатой мог оформить рассрочку на новую. Были и такие торговые точки, которые принимали старую технику и взамен избавляли клиента от оплаты первого взноса.

На территории СССР были распространены и следующие виды кредитов:

Потребительские кредиты на промышленные и другие товары (выдавались под 2% годовых);

Ипотечные кредиты на строительство (под 1-2,7%);

Кредиты на покупку товаров с долгим сроком эксплуатации (под 5-6%);

Кредиты на оплату пая для членов жилищно-строительных кооперативов (под 2,7%);

Кредиты с госдотацией для молодых семей (выдавались на покупку квартиры под 1%, а на обустройство квартиры – под 2,5%);

Нецелевые займы (под 8%);

Кредиты на покупку дачных участков и строительство загородных домов (под 8%).

Кроме того, оформить потребительские кредиты в СССР под залог ценного имущества можно было в ломбардах и в некоторых общественных организациях, к примеру, фондах творческих союзов. А на некоторых предприятиях были кассы взаимопомощи, отдаленно напоминающие современные кооперативные организации.




Особенности кредитования в СССР

Главной особенностью рассрочки было то, что нельзя было оформить новую рассрочку, не погасив старую. Кроме того, во времена существования СССР, все организационные вопросы по ежемесячной оплате и оформлению займа на себя брало государство.

Это означает, что клиент, оформивший товар в рассрочку не ходил ежемесячно в кассу банка для погашения кредита. Займ можно было погашать частями, а сами суммы для погашения вычитались из заработной платы или стипендии заемщика. При этом сумма ежемесячного платежа по кредиту не должна была быть более 50% от заработной платы, пенсии или стипендии клиента.





Получить кредит во времена СССР могли не только трудоспособные граждане, студенты и пенсионеры, но и несовершеннолетни горожане (при условии письменного разрешения их родителей).

Также кредитование в СССР было связано с определенными льготами. К примеру, если заемщика призывали в армию, он был серьезно болен, либо у него возникли проблемы, связанные с потерей близких в семье, он всегда мог рассчитывать на своего рода «кредитные каникулы». Отсрочка платежа предоставлялась сроком до 1 года.

Однако и во времена Союза Советских Социалистических Республик начислялись пени и применялись штрафные санкции. Конечно, о коллекторах и выселении заемщиков из квартир за долги речи не шло. Зато недобросовестный клиент банка за каждый день образовавшейся по его вине просрочки, должен был оплачивать пеню в размере 0,1% от суммы займа. В случае если должник нарушал сроки погашения задолженности трижды, с него взимали сумму кредита, включая набежавшие проценты и пеню, принудительно.

Таким образом, можно сказать, что кредиты в СССР выдавались на весьма выгодных условиях.

Ставки процентов:

Кредиты на промышленные товары (потребительское кредитование) - 2%

Кредиты на строительство индивидуальных жилых домов - от 1 до 2,7%

Кредиты членам жилищно-строительных кооперативов для оплаты пая - 2,7 %

Кредиты на приобретение товаров длительного пользования - 5 - 6%

Кредиты с государственной дотацией молодым супругам: на приобретение квартиры - 1 %, на оборудование квартиры - 2,5 %

Личные кредиты (без указания цели использования) - 8 %

Кредиты на строительство и приобретение дач - 8 %.

("Потребительский кредит в СССР" (Издательство "Знание", Москва, 1983 год))





При социализме Кредит потребительский предоставляется государственными, кооперативными и торговыми организациями населению для покупки предметов личного потребления (холодильников, телевизоров, радиоприёмников, мотоциклов, швейных машин, фотоаппаратов, часов, ковров, шерстяных и шёлковых тканей и др.).

За 1961—71 в СССР объём продажи товаров населению в кредит в государственной и кооперативной торговле вырос почти в 3,4 раза и составил в 1971 около 3,8 млрд.руб.

Разновидностью потребительского кредита являлся ломбардный кредит, кредит через кассы взаимопомощи. При продаже товаров в кредит покупатель вносит наличными деньгами 20—25% цены товара. Остальная сумма в зависимости от вида товара выплачивается в рассрочку в течение 6—12 месяцев равными долями.

По отдельным видам товаров рассрочка увеличивается до 2 лет. Взимается процент за пользование кредитом из расчёта 1—2% годовых.

источник


Что еще вспомним из времен СССР? Ну вот, например Советский автомобильный самострой, а вот Как американцы затянули СССР в Афганистан и что это за Советские китобои. Вспомним Как "Fiat" 124 стал "Жигулями" и Как готовился советский дефолт 1957 года

Tags:

Posts from This Journal by “СССР” Tag


promo masterok январь 2, 2018 12:00 47
Buy for 300 tokens
Вот так выглядит трафик в блоге за 2019 год по месяцам. Это более трех миллионов просмотров в месяц, среди которых не только залогиненные в ЖЖ , но и любые просмотры из поисковых систем. При этом за месяц приходит около 800 000 посетителей. А вот статистика по дням одного из месяцов 2019…

Во время существования СССР не было коммерческих банков, а был единый государственный банк – «Сбербанк России». Чего?

Ага. Про сберкассу аналитик не слышал, а я вот про кредиты в Союзе не слышал.

(Deleted comment)
А ещё в организациях при профсоюзах были кассы взаимопомощи.
Там можно было одолжить, например, достаточно, чтобы в отпуск на пару недель на Чёрное море съездить ;)
Причём без процентов - сколько взял, столько и вернул.

Edited at 2016-03-29 11:15 am (UTC)

Как кто-то очень метко выразился, если не хватает на отпуск - о каком отпуске может идти речь? Плохо работал, если даже на отпуск не заработал :)

Да были кредиты, я последний брал уже в 1990 что-ли году, под 8% на пять лет , было смешно через пару лет выплачивать в сберкассу старые суммы новыми деньгами, потом надоело каждый месяц ездить с выплатами и отдал долг года за полтора просто карманными деньгами...

Ваша запись появилась в рейтинге 3000-ТОП. Отслеживать судьбу записи вы можете по этой ссылке.
Подписаться на рассылку или отказаться от рассылки можно здесь.

Сегодняшнее кредитование направлено на разорение населения. Нам нужно использовать западную систему кредитования.


сегодняшний кредит - потакалово ненасытной жадности и обувалово
система, чтобы доить лохов всю жизнь

А ещё можно было взять деньги, оформив кредит на тот же цветной телевизор. Конечно, если в магазине у тебя были знакомые. )

Ни чего не мешало получить деньги, продав знакомым или сдав в комиссионку, а если вещь из дефицита, то ещё и навариться.

В 1987-м, получал 2 кредита, на оборудование и закупку материалов. Предварительно взяв патент, рамках кооперации :о) 3000руб и 2000 руб. Если не ошибаюсь, то первый под 1.5% годовой, а второй под 3%.
Банк был не Сбер...... что о забыл какой, но один из 5-ки, которых тогда работали. Промышленный какой то, который предприятия кредитовал.

Да, если что, то вернул кредиты досрочно. Хотя потом и прогорел :о)))

Промстройбанк.

Был именно "потребительский кредит" - так это и называлось. Сам покупал магнитофон на год (1984). Купить в кредит (деньги в кредит на руки не выдавались) было не просто легко, а очень легко - для работающего, а при СССР работали все. В магазин (достаточно крупный, типа универмаг - в мелких в кредит не торговали) предоставлялась только справка о зарплате из бухгалтерии завода за три последних месяца. дальше - в магазине платишь первый взнос (не меньше 25% стоимости товара) и всё, берёшь товар и уходишь пользоваться ништяком,
а вот дальше магазин оправлял сведения в управление торговли и уже оттуда отправлялась бумага о взятом тобой кредите в бухгалтерию твоего завода с информацией сколько и куда перечислять платежи, все выплаты вычитались из зарплаты автоматом (расчётчиками бухгалтерии твоего предприятия) - пользователь во всём этом процессе не участвовал. (вспомните порядок получения и платежей по кредиту сейчас).
Так что информация через какие банки всё это проводилось пользователя кредитом не волновало - поручителем выступало предприятие. Да! и ежемесячный платёж не мог превышать 25% месячного заработка. Пока не выплатишь - не уволишься (увольнение по инициативе работодателя - ЧП и редкость - просто ненадёжному работнику, пьянице в бухгалтерии не дадут справку на кредит, только таких увольняли с белым билетом).

Edited at 2016-03-29 05:47 pm (UTC)

Это был фактически не КРЕДИТ, а РАССРОЧКА. Поскольку банк в этом не участвовал никак.

"Кстати, в 80-е годы можно было купить «Запорожец» и «Москвич» в кредит, однако все хотели иметь «Жигули»"

Автор плохо представляет себе реалии 80-х.
Тогда все машины распределялись по предприятиям. На каждом предприятии была своя очередь на машины, которая почти не двигалась, так как всегда находились заслуженные "внеочередники" .

Я работал в НПО, в котором было 5500 работающих, очередь на машину в 1987 году была из 180 человек, на которых реально было выдано 4 автомобиля за год.
И если у кого-то появлялся шанс - выбирать не приходилось, брали то, что предлагали.
Люди, у которых не было всей суммы денег на машину - в очередь на машину просто не становились.
Конечно, был и вторичный рынок, но там кредита не было в принципе.

москвич в 88м давали в кредит. точно помню.

И еще.

"В период «оттепели», в 60-е годы, правительство СССР решило вернуться к идее стимулирования строительства за счет сбережений населения при поддержке со стороны государства. Однако эти попытки возрождения были очень слабы и не принесли должного результата"

Я 22 года жил в частном доме, построенном именно в то самое время, так называемым "горьковским методом".
Автор, судя по всему, пользовался источником, изданным в брежневскую эпоху, когда Хрущев был человеком-невидимкой (все знали, что Хрущев был, но официально его никогда не существовало (ага, "1984" в чистом виде)).
Соответственно, все что делалось при Хрущеве было "очень слабым и не принесло должного результата".
Хотя в реальности тогда было построено очень много - вокруг нашего дома было еще с десяток кварталов домов, построенных на тех же условиях, что и наш (строительство своими силами с материальной поддержкой со стороны государства).

автор, банк назывался Гострудсберкассы... никакого Сбербанка России в СССР не существовало. исправьте, пожалуйста

ипотечный кредит - кредит на недвижимость под залог этой самой недвижимости . а значит "ипотеки" в Союзе действительно не было.

В каком мире живет автор? Я понимаю, что он , видимо, молодой ищщё, но до такой степени не понимать того, что было в стране 40 лет назад...
"Для тех, кто берет кредит, создавались самые комфортные условия. Никакой беготни по банкам, ни заботы о ежемесячных выплатах. Все проблемы решало государство. Работа (впрочем, как и все) в те года отличалось стабильностью, а зарплаты не успевали разойтись за месяц." Этот пассаж убил. Особенно про з/пл., которую трудящиеся не успевали тратить.
Какая ипотека? Для чего она была нужна, если не было в природе квартир НА ПРОДАЖУ. Кооперативы не считаю, т.к. они погоды не делали и попасть туда было очень сложно. Были потребкредиты (ссуды), но это всё шло на всякие мебели-ковры, свадьбы и мотоциклы. Машины в кредит- бред полный. Где машины? Их без всяких ссуд не хватало раз в десять к спросу.
Короче, негодная статейка.

да ладно, ЖСК были вполне себе рабочей темой (хотя да, ярмо еще то), и если уж в него влез, отказать в кредите не могли