?

Log in

No account? Create an account

masterok


Мастерок.жж.рф

Хочу все знать


Previous Entry Share Flag Next Entry
Налоговая хочет победить тайную сдачу жилья
masterok


Есть подозрение, что квартиры сдает у нас каждый второй...ну третий. Кто-то "с жыру", а кто то с бедности. По закону надо заключить договор и заплатить 13% с дохода. Но так делает очень малый процент. С одной стороны сейчас все скажут по поводу темы поста, что "в такие тяжелые времена у нас отбирают последнюю копейку". Мол лучше отбирайте у богатых и не трогайте бедных.

Но с другой то стороны - это явное нарушение закона! Это уход от налогов и в странах, на которые те же "многие" молятся можно и в тюрьму за это загреметь. На сдаче жилья строят целый бизнес. А у нас все знают, не скрывают и абсолютно открыто нарушают. Контролирующие органы знают, но видимо пока не знают, как это победить (хотя не уж то в других странах нет примеров?) или просто не решаются наступить на эту общую для многих "мозоль".

И вот налоговая запустила масштабную кампанию против тайной сдачи жилья. Как это будет выглядеть...



Федеральная налоговая служба организует массовые рейды по гражданам, которые тайно сдают квартиры. В ближайшее время кампания против неуплаты налогов с доходов от аренды пройдет в городах-миллионниках страны. Утверждают, что в ход идут фейковые квартиросъемщики, данные банков, соцсети. Скрыться будет почти невозможно





Аналитики отмечают, что если бы каждый, кто сдает жилье, платил 13% от полученного дохода, то госбюджет увеличился бы примерно на 10-12 млрд рублей. Однако с арендодателей налоговики собирают довольно скромную сумму — около 220 млн рублей.

В случае, если ФНС докажет правонарушение, на гражданина возлагается обязанность заплатить налоговую недоимку (13% от полученной суммы) плюс штраф (20%, а при умышленном деянии — 40%) и пени.

Налоговики проверяют информацию в Росреестре — выявляют граждан, у которых в собственности находится более одной квартиры. После этого сотрудники ФНС могут прийти по конкретному адресу: «Чаще всего там оказываются люди, которые не могут объяснить свое нахождение в этом жилье».

Нелегальная аренда квартир выявляется также при безналичной оплате, налоговый эксперт Юлия Майфет: «В моей практике был случай, когда гражданину пришел перевод денег, а в назначении платежа прямо было указано: „Перевод за аренду“. Налоговики попросили пояснение, после чего все вскрылось».

В пресс-службе ФНС сообщили: «В проведении работы по выявлению лиц, не декларирующих доходы от сдачи имущества в аренду, заинтересованы прежде всего органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, так как НДФЛ поступает в консолидированные бюджеты регионов». В ФНС заявили, что «такая работа проводится систематически в плановом порядке». Для выявления налоговых «уклонистов» используют «любую информацию и документы, полученные от других налогоплательщиков, граждан, а также от правоохранительных и контролирующих органов, банков, социальных сетей».

Что скажете? Правильное и нужное дело или опять почем зря кошмарят граждан?




Posts from This Journal by “Экономика” Tag


promo masterok январь 2, 2018 12:00 47
Buy for 300 tokens
Вот так выглядит трафик в блоге за 2019 год по месяцам. Это более трех миллионов просмотров в месяц, среди которых не только залогиненные в ЖЖ , но и любые просмотры из поисковых систем. При этом за месяц приходит около 800 000 посетителей. А вот статистика по дням одного из месяцов 2019…

  • 1
У вас такая каша в голове.
Смешали всё что можно и всё что нельзя.
А может быть это просто манипуляция? Потому как обязанность оплаты налогов за сдачу жилья всё-таки лежит на арендодателе, а обязанность ловить неплательщиков всё-таки больше на налоговой, но никак не на арендаторе, но тут промелькнула мысль, что арендатор, дескать, должен способствовать этой ловле, а с какого перепугу? Объясните мне)

как честный гражданин теоретически должен способствовать. Как минимум не будет лжесвидетельствовать.

С такой позицией честный человек очень быстро переселится со съёмного жилья куда-нибудь на вокзал со всеми вытекающими. Ибо большинство арендодателей от уплаты налогов со сдачи жилья уклоняются, поэтому проблемные жильцы им не нужны.

И как они вычислять будут? Откажутся от своего дохода? Не легче ли налоги начать платить?

> И как они вычислять будут?

Показания арендаторов будут лежать в основе доказательной базы. А также регулярные движения по счетам, если оплата будет идти безналом, но это вряд ли.

> Откажутся от своего дохода?

Найдут более сговорчивых.

> Не легче ли налоги начать платить?

Когда невозможно будет не платить, будут платить.
А выставлять крайними тех кто снимает квартиры неразумно. В конце концов, они не обязаны знать, платит ли арендодатель налоги или нет. У них в принципе нет доступа к такой информации, если она не будет озвучена прямо.

откуда они будут знать насколько данный арендатор будет сговорчив со следствием?

Они не обязаны знать, и бежать докладывать также, но если к ним прийдёт налоговый инсппектор и спросит снимает ли он здесь жильё, то гораздо легче сказать, что снимаю за такую-то сумму гораздо легче чем иметь проблемы уже самому по статье:

УК РФ Статья 294. Воспрепятствование осуществлению правосудия и производству предварительного расследования

1. Вмешательство в какой бы то ни было форме в деятельность суда в целях воспрепятствования осуществлению правосудия -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Вмешательство в какой бы то ни было форме в деятельность прокурора, следователя или лица, производящего дознание, в целях воспрепятствования всестороннему, полному и объективному расследованию дела -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

> Вмешательство ... в деятельность суда
> Вмешательство ... в деятельность прокурора, следователя или лица, производящего дознание

А каким боком здесь эта статья? Люди никуда не вмешиваются. Живут себе спокойно и никого не трогают. А вот излишняя разговорчивость может привести к тому, что они будут спешно искать новое жильё.

- Вы кто такие?
- Хорошие знакомые такого-то.
- Что здесь делаете?
- Живём, пустил пожить, цветочки полить. Хороший человек.

Далее что, если взаиморасчёты осуществлялись в наличной форме?

вы, очевидно, не понимаете, что лживое заявление о том, что он дальний родственник и есть вмешательство.

Если в безналичной то уже был бы факт передачи денег, и об этом признании арендатора даже речь не шла бы.

но если что:

Статья 307 УК РФ. Заведомо ложные показание, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод Новая редакция Ст. 307 УК РФ 1. Заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо при производстве предварительного расследования - наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев.

Источник: http: //ukodeksrf. ru/ch-2/rzd-10/gl-31/st-307-uk-rf

Edited at 2019-02-19 07:42 am (UTC)

> Статья 307 УК РФ. Заведомо ложные показание

- Что вы здесь делаете?
- Живу.
- Кем приходитесь хозяину квартиры?
- Хороший знакомый.
- Он берёт с вас деньги за проживание?
- Не ваше собачье дело, до свидания.

и за последний ответ получаете сразу две статьи - неуважение правоохранительным органам, а также ту самую 307 так как их дело.

А вот здесь вы уже явно фантазируете.
За подобное никто и никого не сажал. Во всяком случае, у меня на памяти нет.
Кроме того, "не помню, забыл, не могу сказать точно, этим вопросом занимается моя жена/сват/брат/тётя из Удмуртии, которая живёт в деревне и приезжает по високосным годам нечётных десятилетий, но только в год обезьяны" - никто не отменял)

у меня нет статистики сажали или нет, но по букве закона могут при желании, а это главное в данном случае.
И зачем взрослому адекватному человеку даже небольшой риск иметь последствия ради арендодателя?
Ну, и если будет команда сверху, то посадки начнутся.

  • 1